Huurrapport 2024

Huurprijzen van woningcorporaties in Nederland

Belangrijkste cijfers

  • In 2024 boden woningcorporaties in onze gegevens 31.049 woningen te huur aan, met een mediane huur van € 710 per maand. De middelste helft kostte tussen € 660 en € 848.
  • Ten opzichte van 2023 (mediaan € 697) is dat een stijging van 1,9%.
  • Per vierkante meter woonoppervlak was de mediane huur € 12,85.
  • Van de 124 steden met minimaal 30 aanbiedingen had Bloemendaal de hoogste mediane huur (€ 1.035) en Muiden de laagste (€ 620).
  • De grootste stijging van de mediane huur ten opzichte van 2023 zagen we in De Bilt (+29,4%), de grootste daling in Hoogland (-16,5%).
Mediane huur
€ 710
Verandering t.o.v. 2023
+1,9%
Mediane huur per m²
€ 12,85
Huuraanbiedingen
31.049

Downloaden en citeren

De cijfers uit dit rapport zijn vrij te gebruiken met bronvermelding. CSV (komma-gescheiden, punt als decimaalteken):

Bronvermelding:

Huurmarktcijfers.nl, Huurrapport 2024, https://huurmarktcijfers.nl/huurrapport/2024

Deze pagina heeft een vast adres. Hoe de cijfers tot stand komen en wat de beperkingen zijn, staat bij bronnen en methode.

Per kwartaal

KwartaalMediane huurAanbiedingen
Q1 2024 € 707 8.318
Q2 2024 € 709 7.861
Q3 2024 € 712 7.425
Q4 2024 € 714 7.445

Per aantal kamers

KamersMediane huurMiddelste helftAanbiedingen
1 kamer € 543 € 465 – € 660 2.019
2 kamers € 688 € 650 – € 774 8.793
3 kamers € 723 € 675 – € 859 11.290
4 of meer kamers € 768 € 695 – € 883 8.899

Per stad

Steden met minimaal 15 aanbiedingen in 2024. De verandering staat er alleen bij als ook 2023 genoeg aanbiedingen had.

StadMediane huurt.o.v. 2023Aanbiedingen
Groningen € 675 +1,7% 2.921
Utrecht € 761 +3,5% 2.812
Haarlem € 697 +2,2% 1.681
Amersfoort € 740 -4,4% 1.317
Dordrecht € 700 +0,6% 998
Zaandam € 704 +1,3% 923
Ede € 707 +2,8% 753
Gouda € 737 +6,2% 725
Veenendaal € 710 +2,5% 669
Hilversum € 736 +5,6% 665
Hoofddorp € 730 -6,0% 535
Gorinchem € 729 +3,6% 527
Nieuwegein € 744 +3,8% 457
Wageningen € 719 +0,6% 433
Hendrik-Ido-Ambacht € 903 +17,3% 409
Amstelveen € 862 +17,4% 406
Zeist € 739 -0,3% 401
Huizen € 715 -1,7% 386
IJmuiden € 759 +9,4% 351
Beverwijk € 679 0,0% 343
Culemborg € 708 +5,4% 338
Waddinxveen € 780 +9,6% 337
Weesp € 705 -1,7% 320
Tiel € 653 -2,4% 305
Zwijndrecht € 720 +2,9% 300
Houten € 677 +2,4% 299
Woerden € 689 +2,4% 286
Sliedrecht € 777 +5,1% 270
Papendrecht € 703 +1,3% 246
Soest € 837 +8,0% 231
Diemen € 715 +3,2% 226
Heemskerk € 706 +0,9% 222
Bussum € 719 +2,7% 217
Hardinxveld-Giessendam € 690 +3,4% 203
Uithoorn € 697 -0,6% 201
Krommenie € 776 +4,9% 192
Zaltbommel € 773 +29,0% 192
Alblasserdam € 703 +0,4% 185
Barneveld € 714 +3,9% 180
IJsselstein € 704 +0,3% 175
Nieuw-Vennep € 821 +15,6% 174
Zaandijk € 735 +2,5% 166
Nieuwerkerk a/d IJssel € 805 +1,5% 157
Maarssen € 795 +4,7% 154
Leusden € 696 +2,5% 152
Velserbroek € 881 +15,2% 150
Aalsmeer € 697 -0,4% 145
Purmerend € 697 -4,3% 145
Driebergen-Rijsenburg € 702 -0,7% 142
Wijk bij Duurstede € 728 -6,7% 140
Wormerveer € 693 -2,3% 136
Bilthoven € 763 +1,3% 129
Assendelft € 735 +3,8% 126
Mijdrecht € 680 +0,9% 125
Oudewater € 875 +22,2% 123
Rhenen € 666 +4,7% 120
Velsen-Noord € 727 +5,7% 119
Naarden € 746 +6,3% 117
Eemnes € 751 +8,8% 115
Werkendam € 673 +3,5% 113
Vianen € 813 +4,0% 112
Breukelen € 697 -6,6% 110
Leerdam € 660 +1,4% 103
Moordrecht € 720 +4,3% 103
Scherpenzeel € 687 -0,1% 103
Wormer € 757 +6,3% 101
Zevenhuizen € 880 +26,1% 99
Bennekom € 717 -3,8% 98
Baarn € 668 0,0% 97
Bunschoten-Spakenburg € 690 +6,6% 97
Bodegraven € 706 +4,7% 96
De Bilt € 881 +29,4% 94
Woudenberg € 693 +5,0% 90
Reeuwijk € 751 +0,1% 82
Vleuten € 747 -0,3% 82
Nijkerk € 698 +7,7% 80
De Meern € 686 -1,4% 79
Heemstede € 708 +2,6% 74
Loosdrecht € 726 -0,5% 74
Kudelstaart € 679 +2,4% 69
Odijk € 705 -13,3% 67
Doorn € 689 +1,0% 66
Ouderkerk aan de Amstel € 860 +5,9% 66
Voorthuizen € 761 +0,4% 66
Duivendrecht € 964 +4,1% 63
Geldermalsen € 689 -1,0% 62
Laren € 662 -2,6% 59
Leersum € 724 +4,8% 59
Nieuw-Lekkerland € 810 +3,1% 59
Blaricum € 720 +5,4% 58
Zandvoort € 703 +3,5% 57
Soesterberg € 871 +14,9% 56
Badhoevedorp € 832 +2,3% 54
Kerkdriel € 685 -1,6% 54
Heerjansdam € 707 +3,8% 53
Landsmeer € 703 +0,3% 53
Uithuizermeeden € 655 +12,9% 53
Zwanenburg € 680 +0,3% 52
Maartensdijk € 673 +3,1% 50
Beneden-Leeuwen € 695 +7,8% 49
Bloemendaal € 1.035 +17,5% 48
Hoef en Haag € 735 +1,4% 46
Woudrichem € 689 +6,0% 45
Almkerk € 652 -2,1% 44
Opheusden € 679 0,0% 41
Maurik € 697 +7,7% 39
Rijsenhout € 680 -3,3% 39
Dussen € 710 +14,9% 38
Ochten € 697 +3,6% 38
Kootwijkerbroek € 760 – 37
Amerongen € 719 0,0% 36
Elst Ut € 661 +1,4% 36
Sleeuwijk € 631 -0,3% 36
Lienden € 681 +4,8% 35
Renswoude € 666 +3,9% 35
Meerkerk € 695 +2,7% 34
Koog aan de Zaan € 729 -2,0% 33
Muiden € 620 -0,6% 33
Ammerzoden € 650 +17,8% 32
Bunnik € 765 +11,8% 32
Santpoort-Zuid € 795 +9,7% 32
Vinkeveen € 698 +3,6% 31
Nederhorst den Berg € 701 +8,2% 30
Santpoort-Noord € 803 +8,4% 30
De Kwakel € 697 +0,4% 29
Dodewaard € 676 -5,5% 29
Groot-Ammers € 794 +8,8% 29
Hoevelaken € 729 +4,6% 29
Nieuwpoort € 909 -1,8% 28
Wijk en Aalburg € 634 -8,2% 27
Lunteren € 642 -0,3% 26
Hank € 650 +4,2% 25
Loenen aan de Vecht € 840 +22,1% 25
Nieuwendijk € 699 +0,4% 25
Rossum € 615 -7,1% 25
Westzaan € 713 +1,4% 25
Amsterdam € 763 +9,3% 24
Hedel € 650 – 24
Kesteren € 707 +0,4% 24
Kockengen € 800 – 24
Maarn € 692 +7,0% 24
Ophemert € 840 – 24
Abcoude € 677 -0,9% 23
Bleskensgraaf ca € 765 +7,3% 22
Hooglanderveen € 826 – 22
Kerk-Avezaath € 696 – 22
Wilnis € 672 +1,5% 22
Streefkerk € 794 -12,4% 21
Brakel € 680 -2,7% 20
Lisserbroek € 677 -3,7% 20
Ameide € 650 – 19
Bedum € 733 +6,5% 19
Giessenburg € 656 -4,0% 19
Horssen € 727 – 19
Maasbommel € 768 – 19
Wekerom € 914 – 19
Asperen € 713 +1,6% 17
Baflo € 615 – 17
Hoogland € 664 -16,5% 17
Winsum € 571 -8,2% 17
Aalst € 697 +3,1% 16
Achterveld € 673 +1,7% 16
Cothen € 753 -10,7% 16
Dreumel € 669 -3,6% 16
Eenrum € 637 +15,8% 16
Beesd € 653 – 15
Gameren € 840 – 15
Ingen € 727 – 15
Leens € 610 -15,3% 15
Linschoten € 665 – 15
Tricht € 700 +0,6% 15
Waardenburg € 745 – 15
Werkhoven € 917 – 15
Zoutkamp € 593 -0,7% 15

Lees dit rapport goed

  • Het gaat om vraaghuren van woningen die woningcorporaties te huur aanboden, niet om de huren van alle bestaande contracten en niet om particuliere verhuur.
  • Een verandering ten opzichte van vorig jaar zegt iets over het aangeboden aanbod; welke woningen vrijkomen verschilt per jaar. Het is geen huurverhoging.
  • Huren onder € 200 en parkeerplaatsen tellen niet mee.