Huurrapport 2021

Huurprijzen van woningcorporaties in Nederland

Belangrijkste cijfers

  • In 2021 boden woningcorporaties in onze gegevens 33.795 woningen te huur aan, met een mediane huur van € 666 per maand. De middelste helft kostte tussen € 606 en € 742.
  • Ten opzichte van 2020 (mediaan € 658) is dat een stijging van 1,2%.
  • Per vierkante meter woonoppervlak was de mediane huur € 11,75.
  • Van de 136 steden met minimaal 30 aanbiedingen had Rotterdam de hoogste mediane huur (€ 1.150) en Velsen-Noord de laagste (€ 558).
  • De grootste stijging van de mediane huur ten opzichte van 2020 zagen we in Kockengen (+32,1%), de grootste daling in Linschoten (-18,7%).
Mediane huur
€ 666
Verandering t.o.v. 2020
+1,2%
Mediane huur per m²
€ 11,75
Huuraanbiedingen
33.795

Downloaden en citeren

De cijfers uit dit rapport zijn vrij te gebruiken met bronvermelding. CSV (komma-gescheiden, punt als decimaalteken):

Bronvermelding:

Huurmarktcijfers.nl, Huurrapport 2021, https://huurmarktcijfers.nl/huurrapport/2021

Deze pagina heeft een vast adres. Hoe de cijfers tot stand komen en wat de beperkingen zijn, staat bij bronnen en methode.

Per kwartaal

KwartaalMediane huurAanbiedingen
Q1 2021 € 667 9.008
Q2 2021 € 667 8.007
Q3 2021 € 663 8.354
Q4 2021 € 670 8.426

Per aantal kamers

KamersMediane huurMiddelste helftAanbiedingen
1 kamer € 506 € 453 – € 571 1.989
2 kamers € 633 € 538 – € 688 8.684
3 kamers € 672 € 633 – € 741 12.485
4 of meer kamers € 695 € 644 – € 758 10.565

Per stad

Steden met minimaal 15 aanbiedingen in 2021. De verandering staat er alleen bij als ook 2020 genoeg aanbiedingen had.

StadMediane huurt.o.v. 2020Aanbiedingen
Groningen € 639 +6,1% 3.324
Utrecht € 708 +1,6% 2.368
Haarlem € 659 +1,7% 1.922
Amersfoort € 709 -0,8% 1.693
Dordrecht € 662 -0,2% 1.059
Hilversum € 685 +0,4% 1.034
Hengelo € 586 +1,4% 928
Zaandam € 688 +2,5% 776
Nieuwegein € 680 +0,7% 747
Veenendaal € 670 +0,9% 746
Ede € 660 +1,7% 713
Hoofddorp € 727 +7,9% 525
Gorinchem € 674 +0,9% 513
Diemen € 658 +21,6% 481
Gouda € 626 +2,8% 473
Wageningen € 645 +3,0% 466
Zeist € 688 +3,0% 443
Sliedrecht € 637 -8,1% 408
Huizen € 720 +3,2% 386
Uithoorn € 679 +1,3% 376
Tiel € 637 +0,2% 340
Beverwijk € 619 -1,1% 332
Zwijndrecht € 671 +0,6% 332
Papendrecht € 674 +1,4% 322
Houten € 634 +1,1% 292
Bussum € 696 +1,6% 269
Waddinxveen € 699 +9,0% 267
Emmeloord € 646 +4,2% 264
Amstelveen € 701 +2,5% 262
Soest € 721 +0,8% 253
IJmuiden € 606 +3,1% 243
Wormer € 737 +21,6% 242
Bilthoven € 646 -6,5% 240
Bodegraven € 639 +1,8% 238
Krommenie € 709 +3,1% 227
Aalsmeer € 685 +5,1% 220
Alblasserdam € 653 -1,1% 216
Woerden € 652 +2,5% 208
Maarssen € 695 +2,2% 206
Hendrik-Ido-Ambacht € 694 +2,5% 190
Rotterdam € 1.150 +4,6% 183
Wormerveer € 690 +5,8% 183
Mijdrecht € 639 +2,2% 182
Barneveld € 666 +2,1% 181
Leerdam € 636 -2,8% 180
Hardinxveld-Giessendam € 655 +0,5% 177
Culemborg € 650 -0,3% 155
IJsselstein € 680 +1,5% 154
Zaltbommel € 587 -5,6% 148
Nieuwerkerk a/d IJssel € 696 -2,7% 143
Borne € 652 +2,7% 128
Naarden € 746 +6,6% 128
Blaricum € 682 +1,0% 124
Zaandijk € 682 +2,1% 123
Purmerend € 670 -0,4% 121
Leusden € 661 +1,1% 120
Nieuw-Vennep € 760 +2,0% 117
Driebergen-Rijsenburg € 634 +8,4% 116
Vianen € 716 +1,7% 115
Baarn € 651 -1,2% 111
Rhenen € 645 +3,9% 110
Ouderkerk aan de Amstel € 828 +19,1% 108
Heemstede € 690 -1,4% 106
Werkendam € 614 -1,6% 106
Assendelft € 726 +7,4% 103
Cruquius € 749 – 102
Weesp € 716 -1,1% 102
De Meern € 676 +2,9% 99
Nijkerk € 645 -1,1% 99
Bunschoten-Spakenburg € 633 -1,1% 93
Wijk bij Duurstede € 748 +2,5% 92
Geldermalsen € 669 +4,9% 89
Velserbroek € 695 +2,1% 89
Oudewater € 714 +11,2% 88
Andel € 732 +19,2% 87
Bennekom € 731 +9,9% 82
Nieuw-Lekkerland € 639 +3,2% 81
Velsen-Noord € 558 -4,6% 79
Loosdrecht € 682 -0,4% 76
Voorthuizen € 683 +1,9% 75
Breukelen € 707 +4,7% 73
Vleuten € 697 -1,6% 70
Hoevelaken € 631 -14,7% 69
Beneden-Leeuwen € 633 +2,1% 68
Woudenberg € 683 +0,1% 67
Reeuwijk € 663 +3,0% 62
Hoef en Haag € 687 +4,1% 60
Kudelstaart € 624 -2,5% 58
Doorn € 639 +3,1% 55
Bedum € 645 +2,4% 53
Bunnik € 675 +1,7% 52
De Bilt € 647 +1,7% 52
Koog aan de Zaan € 720 -2,6% 52
Zandvoort € 646 -0,5% 52
Kerkdriel € 668 +4,5% 51
Maartensdijk € 618 +4,6% 51
Hoogland € 672 -9,1% 50
Landsmeer € 687 +1,6% 50
Badhoevedorp € 760 +2,0% 49
Soesterberg € 693 +5,6% 49
Vinkeveen € 649 -3,0% 48
Amerongen € 713 +6,9% 46
Eemnes € 755 +15,1% 45
Laren € 637 -2,5% 45
Wijk en Aalburg € 590 -11,0% 45
Woudrichem € 633 +1,8% 45
Hank € 593 -2,8% 44
Bloemendaal € 801 +17,3% 43
Oud-Alblas € 737 +19,1% 42
Vijfhuizen € 729 – 42
Zwanenburg € 654 -1,9% 42
Loenen aan de Vecht € 651 -4,7% 41
Nederhorst den Berg € 571 -10,2% 41
Heerjansdam € 586 -14,0% 40
Opheusden € 607 +1,3% 40
Wamel € 667 +1,8% 40
Herwijnen € 636 0,0% 39
Marknesse € 615 +2,8% 39
Muiden € 676 +4,6% 39
Sleeuwijk € 614 -8,6% 39
Maurik € 638 -5,8% 38
Scherpenzeel € 630 -3,2% 38
Wilnis € 668 -0,1% 37
Zevenhuizen € 646 -3,7% 37
Cothen € 642 +3,5% 36
Duivendrecht € 764 +0,4% 36
Moordrecht € 584 -3,8% 36
Dussen € 559 -10,1% 35
Groot-Ammers € 639 +2,2% 35
Nieuwendijk € 662 +4,6% 35
Driebruggen € 651 – 34
Rossum € 620 +1,6% 34
Renswoude € 693 +6,1% 32
Almkerk € 606 -4,7% 31
Elst Ut € 635 +2,3% 31
Lunteren € 619 +1,5% 31
Achterveld € 674 -5,1% 29
Haaften € 708 +8,4% 29
Uithuizermeeden € 514 -10,6% 29
Dodewaard € 633 +12,2% 27
Leersum € 634 +2,3% 27
Ulrum € 526 -0,4% 27
Abcoude € 659 +2,2% 26
Ameide € 633 +2,9% 26
Odijk € 630 -13,7% 26
Asperen € 636 0,0% 24
Kesteren € 605 -0,3% 23
Veen € 614 -0,3% 23
Winsum € 550 -9,8% 23
Zoutkamp € 482 -10,4% 23
Boven-Leeuwen € 752 – 22
Dreumel € 639 +22,4% 22
Westzaan € 681 +2,3% 22
Baflo € 526 0,0% 21
Bleskensgraaf ca € 681 – 21
Brakel € 673 – 21
Hedel € 590 -8,7% 21
Nieuwpoort € 664 -0,9% 21
Ochten € 662 +9,4% 21
Santpoort-Zuid € 649 -0,2% 21
Zuilichem € 748 – 21
Arkel € 636 +1,3% 20
Ens € 549 – 20
Lexmond € 653 +0,8% 20
Lisserbroek € 648 -3,7% 20
Maarn € 574 -7,3% 20
Meerkerk € 659 +1,5% 20
Moerkapelle € 678 +27,7% 20
Nijkerkerveen € 676 0,0% 20
Rijsenhout € 697 -6,4% 20
Aalst € 636 – 19
Middelstum € 465 – 19
Vogelenzang € 724 +9,0% 19
Ammerzoden € 618 +4,7% 18
Amsterdam € 704 +6,5% 18
Eenrum € 540 +12,7% 18
Kloosterburen € 501 -5,8% 18
Lienden € 609 +2,0% 18
Nagele € 553 – 18
Bennebroek € 693 – 17
Driehuis NH € 886 – 17
Hooglanderveen € 725 – 17
Kockengen € 700 +32,1% 17
Brandwijk € 581 – 16
Montfoort € 638 +23,6% 16
Linschoten € 544 -18,7% 15
Loppersum € 629 – 15
Santpoort-Noord € 620 -3,9% 15
Spaarndam € 708 +6,0% 15
Vuren € 654 – 15

Lees dit rapport goed

  • Het gaat om vraaghuren van woningen die woningcorporaties te huur aanboden, niet om de huren van alle bestaande contracten en niet om particuliere verhuur.
  • Een verandering ten opzichte van vorig jaar zegt iets over het aangeboden aanbod; welke woningen vrijkomen verschilt per jaar. Het is geen huurverhoging.
  • Huren onder € 200 en parkeerplaatsen tellen niet mee.