Huurrapport 2022

Huurprijzen van woningcorporaties in Nederland

Belangrijkste cijfers

  • In 2022 boden woningcorporaties in onze gegevens 30.832 woningen te huur aan, met een mediane huur van € 673 per maand. De middelste helft kostte tussen € 625 en € 751.
  • Ten opzichte van 2021 (mediaan € 666) is dat een stijging van 1,1%.
  • Per vierkante meter woonoppervlak was de mediane huur € 11,59.
  • Van de 127 steden met minimaal 30 aanbiedingen had Ouderkerk aan de Amstel de hoogste mediane huur (€ 809) en Santpoort-Noord de laagste (€ 583).
  • De grootste stijging van de mediane huur ten opzichte van 2021 zagen we in Zoutkamp (+32,4%), de grootste daling in Eemnes (-11,3%).
Mediane huur
€ 673
Verandering t.o.v. 2021
+1,1%
Mediane huur per m²
€ 11,59
Huuraanbiedingen
30.832

Downloaden en citeren

De cijfers uit dit rapport zijn vrij te gebruiken met bronvermelding. CSV (komma-gescheiden, punt als decimaalteken):

Bronvermelding:

Huurmarktcijfers.nl, Huurrapport 2022, https://huurmarktcijfers.nl/huurrapport/2022

Deze pagina heeft een vast adres. Hoe de cijfers tot stand komen en wat de beperkingen zijn, staat bij bronnen en methode.

Per kwartaal

KwartaalMediane huurAanbiedingen
Q1 2022 € 668 8.255
Q2 2022 € 676 7.246
Q3 2022 € 674 7.468
Q4 2022 € 676 7.863

Per aantal kamers

KamersMediane huurMiddelste helftAanbiedingen
1 kamer € 516 € 453 – € 585 1.909
2 kamers € 649 € 564 – € 706 8.292
3 kamers € 674 € 636 – € 751 11.202
4 of meer kamers € 700 € 653 – € 771 9.404

Per stad

Steden met minimaal 15 aanbiedingen in 2022. De verandering staat er alleen bij als ook 2021 genoeg aanbiedingen had.

StadMediane huurt.o.v. 2021Aanbiedingen
Groningen € 634 -0,8% 2.992
Utrecht € 706 -0,3% 2.538
Haarlem € 673 +2,1% 1.709
Ede € 662 +0,3% 1.152
Amersfoort € 701 -1,1% 1.115
Hilversum € 681 -0,6% 947
Hengelo € 601 +2,6% 828
Dordrecht € 677 +2,3% 808
Zaandam € 680 -1,2% 679
Veenendaal € 665 -0,7% 671
Nieuwegein € 696 +2,4% 539
Zeist € 689 +0,1% 527
Gouda € 659 +5,3% 522
Hoofddorp € 734 +1,0% 456
Gorinchem € 688 +2,1% 413
Wageningen € 690 +7,0% 397
Houten € 682 +7,6% 383
Huizen € 692 -3,9% 382
Zwijndrecht € 685 +2,1% 312
Soest € 765 +6,1% 299
IJmuiden € 594 -2,0% 296
Diemen € 686 +4,3% 293
Amstelveen € 734 +4,7% 289
Tiel € 636 -0,2% 287
Papendrecht € 673 -0,1% 281
Wormerveer € 710 +2,9% 267
Woerden € 657 +0,8% 246
Waddinxveen € 678 -3,0% 240
Barneveld € 646 -3,0% 239
Purmerend € 633 -5,5% 236
Leusden € 681 +3,0% 234
Sliedrecht € 687 +7,8% 231
Krommenie € 738 +4,1% 230
IJsselstein € 688 +1,2% 223
Beverwijk € 596 -3,7% 218
Bussum € 676 -2,9% 217
Alblasserdam € 673 +3,1% 205
Emmeloord € 639 -1,1% 194
Uithoorn € 685 +0,9% 194
Rhenen € 633 -1,9% 193
Bilthoven € 685 +6,0% 187
Hendrik-Ido-Ambacht € 707 +1,9% 178
Aalsmeer € 657 -4,1% 166
Nieuw-Vennep € 731 -3,8% 162
Woudenberg € 684 +0,1% 160
Leerdam € 640 +0,6% 152
Maarssen € 691 -0,6% 147
Zaltbommel € 633 +7,8% 147
Mijdrecht € 672 +5,2% 145
Vianen € 722 +0,8% 141
Culemborg € 648 -0,3% 140
Nieuwerkerk a/d IJssel € 725 +4,2% 134
Weesp € 771 +7,7% 134
Wijk bij Duurstede € 767 +2,5% 126
Naarden € 770 +3,2% 125
Baarn € 656 +0,8% 121
Hardinxveld-Giessendam € 664 +1,4% 121
Nijkerk € 634 -1,7% 119
Borne € 659 +1,1% 118
Soesterberg € 758 +9,4% 116
Heemstede € 696 +0,9% 113
Zaandijk € 695 +1,9% 113
Bodegraven € 655 +2,5% 105
Bunschoten-Spakenburg € 669 +5,7% 103
Driebergen-Rijsenburg € 661 +4,3% 103
Wormer € 659 -10,6% 103
Assendelft € 710 -2,2% 99
Breukelen € 681 -3,7% 94
Doorn € 680 +6,4% 89
Velserbroek € 746 +7,3% 84
Geldermalsen € 638 -4,6% 82
Bennekom € 733 +0,3% 78
Zevenhuizen € 757 +17,2% 78
Ouderkerk aan de Amstel € 809 -2,3% 74
Zandvoort € 688 +6,5% 74
Heerjansdam € 681 +16,2% 73
Werkendam € 653 +6,4% 73
Almkerk € 676 +11,6% 70
Velsen-Noord € 623 +11,6% 70
Beneden-Leeuwen € 656 +3,6% 69
De Meern € 667 -1,3% 67
Vleuten € 708 +1,6% 65
Odijk € 667 +5,9% 64
Loosdrecht € 706 +3,5% 63
Kerkdriel € 672 +0,6% 62
De Bilt € 685 +5,9% 60
Landsmeer € 687 0,0% 59
Bloemendaal € 765 -4,5% 58
Voorthuizen € 698 +2,2% 58
Nieuw-Lekkerland € 639 0,0% 57
Reeuwijk € 676 +2,0% 55
Badhoevedorp € 771 +1,4% 54
Eemnes € 670 -11,3% 53
Oudewater € 666 -6,7% 53
Laren € 658 +3,3% 52
Kudelstaart € 647 +3,7% 50
Maurik € 633 -0,8% 48
Blaricum € 682 0,0% 46
Zwanenburg € 666 +1,8% 44
Scherpenzeel € 635 +0,8% 43
Vinkeveen € 685 +5,5% 42
Hedel € 694 +17,6% 41
Muiden € 614 -9,2% 40
Dodewaard € 633 0,0% 39
Lienden € 662 +8,7% 38
Wijk en Aalburg € 654 +10,8% 38
Achterveld € 685 +1,6% 37
Maartensdijk € 638 +3,2% 36
Sleeuwijk € 639 +4,1% 36
Wilnis € 644 -3,6% 35
Woudrichem € 647 +2,2% 35
Lunteren € 628 +1,5% 34
Rossum € 648 +4,5% 34
Hoogland € 737 +9,7% 33
Nieuwendijk € 681 +2,9% 33
Vijfhuizen € 772 +5,9% 33
Bunnik € 718 +6,4% 32
Leersum € 644 +1,6% 32
Opheusden € 636 +4,8% 32
Santpoort-Noord € 583 -6,0% 32
Westzaan € 681 0,0% 32
Abcoude € 656 -0,5% 31
Hoef en Haag € 678 -1,3% 31
Koog aan de Zaan € 687 -4,6% 31
Amerongen € 692 -2,9% 30
Duivendrecht € 769 +0,7% 30
Hoevelaken € 683 +8,2% 30
Dussen € 652 +16,6% 29
Bedum € 624 -3,3% 28
Ochten € 663 +0,2% 27
Streefkerk € 742 – 26
Ammerzoden € 600 -2,9% 25
Rijsenhout € 771 +10,6% 25
Leens € 559 – 24
Moerkapelle € 662 -2,4% 24
Uithuizermeeden € 528 +2,7% 24
Kloosterburen € 542 +8,2% 23
Moordrecht € 642 +9,9% 23
Arkel € 634 -0,3% 22
Groot-Ammers € 635 -0,6% 22
Kesteren € 651 +7,6% 22
Santpoort-Zuid € 650 +0,2% 22
Driebruggen € 635 -2,5% 21
Giessenburg € 613 – 21
Wamel € 653 -2,1% 21
Bennebroek € 691 -0,3% 20
Buren € 636 – 20
Baflo € 529 +0,6% 19
Elst Ut € 596 -6,1% 19
Vogelenzang € 765 +5,7% 19
Hank € 609 +2,7% 18
Nederhorst den Berg € 633 +10,9% 18
Alphen € 625 – 17
Ameide € 640 +1,1% 17
Linschoten € 617 +13,4% 17
Montfoort € 682 +6,9% 16
Veen € 739 +20,4% 16
Aalst € 630 -0,9% 15
Cothen € 680 +5,9% 15
De Kwakel € 701 – 15
Ingen € 632 – 15
Loenen aan de Vecht € 719 +10,4% 15
Marknesse € 632 +2,8% 15
Zoutkamp € 638 +32,4% 15

Lees dit rapport goed

  • Het gaat om vraaghuren van woningen die woningcorporaties te huur aanboden, niet om de huren van alle bestaande contracten en niet om particuliere verhuur.
  • Een verandering ten opzichte van vorig jaar zegt iets over het aangeboden aanbod; welke woningen vrijkomen verschilt per jaar. Het is geen huurverhoging.
  • Huren onder € 200 en parkeerplaatsen tellen niet mee.