Huurprijzen in Wijk 04 Noordoost, Utrecht
Deze cijfers zijn gebaseerd op 875 huuraanbiedingen van woningcorporaties in Wijk 04 Noordoost, Utrecht, gepubliceerd tussen augustus 2017 en november 2026. De mediane huur is € 723 per maand: de helft van de woningen werd voor minder aangeboden, de helft voor meer. De middelste helft van het aanbod kost tussen € 652 en € 841.
Het gemiddelde (€ 783) ligt hoger dan de mediaan, omdat een kleiner aantal duurdere woningen het gemiddelde omhoog trekt. Per vierkante meter woonoppervlak is de mediane huur € 14,75; een woning is gemiddeld 55 m².
In de afgelopen twaalf maanden was de mediane huur € 934 (28 aanbiedingen), tegenover € 880 in de twaalf maanden daarvoor (80 aanbiedingen). Dat is een stijging van 6,1%. Let op: dit zegt iets over het aangeboden aanbod, dat per jaar kan verschillen; het is geen huurverhoging van bestaande woningen. Daarmee ligt de mediane huur € 10 lager dan die van heel Utrecht (€ 733).
- Mediane huur
- € 723
- Middelste helft
- € 652 – € 841
- Mediane huur per m²
- € 14,75
- Huuraanbiedingen
- 875
Meest recente aanbieding in deze cijfers: 5 november 2026. Bron: huuraanbod van woningcorporaties via verhuur-pagina.nl. Zo berekenen we deze cijfers.
Actueel huuraanbod
Deze pagina gaat over huurprijzen, niet over beschikbare woningen. Voor woningen die nu te huur staan: Bekijk het actuele huuraanbod in Utrecht (op verhuur-pagina.nl).
Ontwikkeling per jaar
Mediane huur van de woningen die in dat jaar werden aangeboden (jaren met minimaal 10 aanbiedingen).
| Jaar | Mediane huur | Aanbiedingen |
|---|---|---|
| 2021 | € 711 | 127 |
| 2022 | € 681 | 165 |
| 2023 | € 708 | 132 |
| 2024 | € 729 | 141 |
| 2025 | € 880 | 67 |
| 2026 | € 942 | 24 |
Verdeling van de huurprijzen
| Huur per maand | Aandeel | Aandeel |
|---|---|---|
| tot € 600 | 7% | |
| € 600 – € 800 | 64% | |
| € 800 – € 1.000 | 19% | |
| € 1.000 – € 1.250 | 5% | |
| € 1.250 – € 1.500 | 4% | |
| € 1.500 – € 2.000 | 2% | |
| € 2.000 of meer | 0% |
Huur per aantal kamers
| Kamers | Mediane huur | Aanbiedingen |
|---|---|---|
| 1 kamer | € 648 | 215 |
| 2 kamers | € 720 | 227 |
| 3 kamers | € 733 | 289 |
| 4 of meer kamers | € 841 | 144 |
Buurten in Wijk 04 Noordoost
| Buurt | Aanbiedingen | Mediane huur |
|---|---|---|
| Tuindorp en Van Lieflandlaan-West | 178 | € 689 |
| Staatsliedenbuurt | 166 | € 670 |
| Lauwerecht | 103 | € 752 |
| Wittevrouwen | 99 | € 741 |
| Tuinwijk-West | 90 | € 785 |
| Voordorp en Voorveldsepolder | 77 | € 765 |
| Vogelenbuurt | 69 | € 669 |
| Tuinwijk-Oost | 48 | € 743 |
| Tuindorp-Oost | 40 | € 793 |
| Zeeheldenbuurt, Hengeveldstraat en omgeving | 3 | € 900 |
| Huizingalaan, K. Doormanlaan en omgeving | 2 | – |
Woningtypes in Wijk 04 Noordoost
| Woningtype | Aanbiedingen | Mediane huur |
|---|---|---|
| Portiekflat | 296 | € 694 |
| Corridorflat | 172 | € 660 |
| Galerijflat | 126 | € 749 |
| Benedenwoning | 76 | € 726 |
| Tussenwoning | 71 | € 755 |
| Maisonnette | 69 | € 815 |
| Bovenwoning | 53 | € 762 |
| Portiekwoning | 6 | € 785 |
| Eindwoning | 3 | € 623 |
| Hoekwoning | 2 | – |
| Geschakelde woning | 1 | – |
Woningcorporaties in Wijk 04 Noordoost
| Woningcorporatie | Aanbiedingen | Mediane huur |
|---|---|---|
| Woonin | 486 | € 680 |
| Portaal Utrecht | 154 | € 793 |
| BO-EX | 124 | € 711 |
| StartHousing | 61 | € 1.350 |
| Woonhave | 27 | € 880 |
| SSH | 12 | € 785 |
| Habitavi Habitare Limes | 4 | € 1.000 |
| Achmea Real Estate & Finance BV UTR | 1 | – |
| Dudok Wonen Gooi en Vechtstreek | 1 | – |
| Overige aanbieders regio Utrecht | 1 | – |
10 van de 14 weergegeven.
Veelgestelde vragen
Wat is de gemiddelde huurprijs in Wijk 04 Noordoost, Utrecht?
De mediane huur in Wijk 04 Noordoost, Utrecht is € 723 per maand en het gemiddelde is € 783, berekend over 875 huuraanbiedingen van woningcorporaties. De helft van het aanbod kost tussen € 652 en € 841 per maand.
Wat is de huurprijs per m² in Wijk 04 Noordoost, Utrecht?
De mediane huur per vierkante meter woonoppervlak is € 14,75 per maand. Een aangeboden woning is gemiddeld 55 m² groot.
Zijn de huurprijzen in Wijk 04 Noordoost, Utrecht gestegen?
De mediane huur van het aanbod in de afgelopen twaalf maanden was € 934, tegenover € 880 in de twaalf maanden daarvoor. Dat is een stijging van 6,1%. Let op: dit zegt iets over het aangeboden aanbod, dat per jaar kan verschillen; het is geen huurverhoging van bestaande woningen.
Wat kost een huurwoning in Wijk 04 Noordoost, Utrecht per aantal kamers?
Voor 1 kamer is de mediane huur € 648 (215 aanbiedingen). Voor 2 kamers is de mediane huur € 720 (227 aanbiedingen). Voor 3 kamers is de mediane huur € 733 (289 aanbiedingen). Voor 4 of meer kamers is de mediane huur € 841 (144 aanbiedingen).
Welke buurt in Wijk 04 Noordoost, Utrecht is het duurst en welke het goedkoopst?
Van de buurten met minimaal 10 aanbiedingen heeft Tuindorp-Oost de hoogste mediane huur (€ 793) en Vogelenbuurt de laagste (€ 669).
Is huren in Wijk 04 Noordoost, Utrecht duurder dan gemiddeld?
Nee, de mediane huur in Wijk 04 Noordoost, Utrecht (€ 723) ligt € 10 lager dan die van heel Utrecht (€ 733).
Waar komen deze cijfers vandaan?
De cijfers zijn berekend uit huuraanbiedingen die woningcorporaties publiceerden, verzameld via verhuur-pagina.nl en dagelijks bijgewerkt. Het zijn vraagprijzen van aangeboden woningen, geen huren van alle bestaande huurcontracten. Huren onder € 200 en parkeerplaatsen laten we buiten beschouwing.